パーソナルジムは、
小規模・個人経営であっても「売却できる事業」です。
実際に、
・黒字ではないジム
・1店舗のみのパーソナルジム
・トレーナー1人で運営しているジム
といったケースでも、売却や事業譲渡が成立しています。
一方で、
「ジムは売れない」
「閉店するしかない」
と思い込み、本来残せたはずの価値を捨ててしまうケースも少なくありません。
このページでは、
パーソナルジムのM&A・事業譲渡について、実務ベースで分かりやすく解説します。
- パーソナルジムは本当に売れるのか
- 売却相場はいくらなのか
- どんな流れで進むのか
- よくある失敗とは何か
- 誰に相談すべきか
「売ると決めていない段階」の方にも役立つ内容になっています。
売却しやすいパーソナルジムの特徴
- 現在も店舗として稼働している
- 会員が一定数いる（少数でも問題ありません）
- 内装・トレーニング設備がそのまま使える
- 賃貸借契約の引き継ぎ、または交渉余地がある
- 立地・広さが次の事業者にとって使いやすい
これらが揃っている場合は、
事業譲渡として比較的スムーズに売却できるケースが多いです。
条件調整が必要なケース
- すでに営業を停止している
- 会員がいない、または引き継ぎが難しい
- 家賃滞納がある
- 契約上、第三者への引き継ぎに制限がある
- 設備が古い、または一部使用できない
一見すると「売れなさそう」に見えるジムでも、
内装・設備・立地といった要素を切り出すことで、居抜きとして成立するケースは非常に多いです。
実務上は、
「売れないジム」ではなく「売り方が合っていないジム」
というケースがほとんどです。
本当に重要なこと
重要なのは、
「売れるかどうか」を悩むことではありません。
- 事業譲渡で売るのか
- 居抜きとして売るのか
- 条件を調整して売るのか
どの売り方が現実的かを判断することが重要です。
パーソナルジムは、
状態に合わせて売り方を変えれば、ほぼ必ず何らかの形で価値を残せる事業です。
売れるか・売れないかを自己判断しないことです。
まずは一度、プロに相談して売り方を確認してから、判断がおすすめです。
パーソナルジムの売却相場は？
パーソナルジムの売却価格は、
かなり幅があります。
一般的な目安
- 10万円〜50万円
設備・内装中心（居抜きに近い形） - 50万円〜150万円
事業譲渡（顧客・運営ノウハウ含む） - 200万円以上
黒字・スタッフ付き・立地良好なケース
※ 利益が出ていなくても売却されるケースはあります。
相場を左右するポイント
- 月の売上・利益
- 会員数・継続率
- スタッフの引き継ぎ有無
- 契約条件（賃料・契約年数）
- 次の事業者が「すぐ使えるか」
重要なのは、
「今の数字」より「次に使えるかどうか」です。
詳しい相場や実例については、
以下の記事で解説しています。
→ パーソナルジムはいくらで売れる？相場と実例
パーソナルジム売却・事業譲渡の流れ
パーソナルジムの売却・事業譲渡は、
一般的に以下の流れで進みます。
- 相談・ヒアリング
- 条件整理（価格・引き継ぎ範囲）
- 買い手候補の選定
- 条件交渉
- 契約（事業譲渡契約・賃貸借引き継ぎ等）
- 引き渡し・運営開始
大手企業のM&Aと違い、
小規模ジムはスピードと柔軟性が重要です。
「きれいな資料」よりも、
現実的に成立する条件を組み立てることが重視されます。
よくある失敗パターン
実務でよく見かける失敗は、主に以下の5つです。
- 売れると思い込み、何も準備しない
- 相場を知らずに価格を高く設定する
- 居抜きと事業譲渡を混同する
- 不動産契約を確認していない
- 誰にも相談せず閉店してしまう
特に多いのが、
「もう少し早く相談していれば選択肢があった」というケースです。
詳しくは、こちらの記事で解説しています。
→（内部リンク）ジム売却で失敗する5つのパターン
居抜きと事業譲渡の違い
この2つは混同されがちですが、まったく別物です。
居抜き
- 内装・設備の引き渡しが中心
- 顧客・運営は引き継がない
- 比較的スピーディー
事業譲渡
- 顧客・運営・ブランドを含めて引き継ぐ
- 契約や調整事項が多い
- 価格は高くなりやすい
どちらが正解かは、
ジムの状態・タイミング・売却目的によって異なります。
詳しくはこちら。
→事業譲渡と居抜きの違い
私たちの立ち位置（仲介・相談について）
私たちは、
パーソナルジムに特化して、売却・事業譲渡の相談を受けている専門チームです。
- 小規模・個人経営OK
- 赤字OK
- 居抜き・事業譲渡どちらも対応
- 無理な売却は勧めません
「売るか決めていない」
「一度話を聞いてみたい」
そんな段階でも問題ありません。
状況を整理したうえで、
売却・居抜き・継続という選択肢を含めて、
現実的な判断材料を共有します。
よくある質問（FAQ）
Q. 赤字でも売却できますか？
A. ケースによりますが、可能性はあります。
特に立地・内装・設備が使える場合は、居抜きや条件調整で成立することがあります。
Q. 相談だけでも大丈夫ですか？
A. はい。相談のみでも問題ありません。
Q. どれくらいの期間がかかりますか？
A. 早いケースでは1〜2ヶ月、条件次第でそれ以上かかることもあります。
まとめ｜パーソナルジムの売却は「やり方」で結果が変わる
パーソナルジムは、
やめ方・畳み方・引き継ぎ方で結果が大きく変わる事業です。
- まだ売るか決めていない
- 相場だけ知りたい
- 閉店以外の選択肢を考えたい
そんな段階でも構いません。
👉 パーソナルジムの売却・事業譲渡の相談はこちら
→ パーソナルジムの売却・事業譲渡の相談ページ
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